SECTEUR BRETENOUX - VASTE PROPRIETE DE CARACTERE AVEC DEPENDANCE

SECTEUR BIARS : Idéal projet de gîtes saisonniers ou profession libéral : Nichée au creux d'un parc arboré de 3000 m2,  cette vaste propriété de caractère au charme confidentiel offre une 1ère maison de 7 pièces principales parquetées, avec cheminées, un rez de jardin pouvant être aménagé en appartement indépendant . Sur le terrain, une tour composée de 3 pièces et d'une salle d'eau se rêve en gîte saisonnier. Enfin, une grange actuellement aménagée en local professionnel  faisant l'objet d'un bail locatif  (loyer mensuel de 550 euros + taxe foncière) complète  cette superbe propriété. Travaux de rénovation à prévoir .Prix net vendeur 380 000 euros - Honoraires d'agence de 5,5% TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Diagnostics immobiliers en cours d'actualisation. Les diagnostics immobilier concernent la maison principale , estimation des coûts annuels entre 3760 et 5140 par an prix indexés au 1er janvier 2021